Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret

Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret
Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret
Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret
Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret
Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret
Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret
Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret
Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret
Belle maison individuelle en viager occupé au cœur du Loiret
EXCLUSIVITE VAI

A vendre en viager occupé par un couple de 82 et 88 ans, dans un environnement calme et lumineux, belle maison en bon état général de 80 m2.
Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour ainsi que de 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Le tout sur un terrain de 814 m2 comprenant un autre bâtiment divisé en 3 espaces.
TF : 0 €
DPE en cours
VALEUR VENALE : 136.000,00 €
BOUQUET SEUL: 92.208,00 € (FAI)
RENTE : 0 €
Frais d'agence charge vendeurs
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais (en effet, pendant la période d’occupation, l’investisseur ne supporte ni les réparations, ni l’entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l’article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l’acquéreur).
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l’acquéreur de l’occuper ou de le louer.
- Anticiper sa transmission avec des droits de mutations réduits.
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.
- Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter:

Nathalie MARTINA (agent commercial)
06.28.34.18.99
nathalie@vai.immo (merci de vérifier dans vos indésirables en cas de contact par mail)
Nathalie MARTINA
Conseillère Viager
06.28.34.18.99
92208 .-EUR
80 m2 habitables
4 pièces
3 chambres