// BUREAUX ENRICO //
// BUREAUX ENRICO //
Situé dans un emplacement de choix sur un axe à forte fréquentation à Nancy, à quelques minutes du cœur de la ville et à proximité du quartier dynamique des Rives de Meurthe, ce bien unique entièrement rénové en 2023 allie charme et modernité. Doté d’un cachet exceptionnel, il présente des détails architecturaux remarquables.
Indépendant et spacieux, ces bureaux se déploient sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 300 m².
Rez-de-chaussée : Un espace de 156,90 m², réparti en 5 bureaux, une cuisine, ainsi que deux sanitaires. Le tout chauffé par une chaudière à gaz individuelle récemment installée.
Sous-sol (R-1) : Un plateau de 143,17 m² partiellement cloisonné avec un sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
De plus, ce bien dispose d'une terrasse à l'arrière, de deux places de parking privatives, ainsi que de possibilités de stationnement en extérieur.
À proximité directe, vous trouverez un centre commercial, des restaurants, un complexe de loisirs et tous les atouts du centre-ville de Nancy, dont la célèbre place Stanislas, accessible en quelques minutes.
Côté financier :
Taxe foncière : 920€
Prix de vente : 595 000€ Hors Frais d'Agence
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 29 750€ H.T (5%)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Matteo RICCI
Situé dans un emplacement de choix sur un axe à forte fréquentation à Nancy, à quelques minutes du cœur de la ville et à proximité du quartier dynamique des Rives de Meurthe, ce bien unique entièrement rénové en 2023 allie charme et modernité. Doté d’un cachet exceptionnel, il présente des détails architecturaux remarquables.
Indépendant et spacieux, ces bureaux se déploient sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 300 m².
Rez-de-chaussée : Un espace de 156,90 m², réparti en 5 bureaux, une cuisine, ainsi que deux sanitaires. Le tout chauffé par une chaudière à gaz individuelle récemment installée.
Sous-sol (R-1) : Un plateau de 143,17 m² partiellement cloisonné avec un sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
De plus, ce bien dispose d'une terrasse à l'arrière, de deux places de parking privatives, ainsi que de possibilités de stationnement en extérieur.
À proximité directe, vous trouverez un centre commercial, des restaurants, un complexe de loisirs et tous les atouts du centre-ville de Nancy, dont la célèbre place Stanislas, accessible en quelques minutes.
Côté financier :
Taxe foncière : 920€
Prix de vente : 595 000€ Hors Frais d'Agence
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 29 750€ H.T (5%)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Matteo RICCI
Matteo RICCI
Agent commercial / Associé
matteo@lpi.immo
06.66.34.30.55
595000 .-EUR
300 m2 habitables