Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne

Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne
Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne
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Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne
Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne
Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne
EXCLUSIVITE VAI

Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne dans un environnement calme et lumineux à vendre à SAINT-IGEAUX (22) en viager occupé par un couple de 76 et 80 ans.. Ce bien de 72m2 propose une entrée, une cuisine ouverte ainsi que 2 grandes chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de presque 5000m2.

TF : 245,00 €
TH : 230,00 €
DPE : F
VALEUR VENALE : 80.000,00 €
BOUQUET : 23.200,00€ (HAI)
RENTE MENSUELLE : 140,00 € révisable annuellement selon l’indice INSEE

Honoraires d’agence charge vendeur

Avantages patrimoniaux de l’investissement :
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais (en effet, pendant la période d’occupation, l’investisseur ne supporte ni les réparations, ni l’entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l’article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l’acquéreur).
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l’acquéreur de l’occuper ou de le louer.
- Anticiper sa transmission avec des droits de mutations réduits.
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.
- Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé.

Présentation sur photos uniquement
N'hésitez pas à me contacter:

Nathalie MARTINA ( agent commercial)
06.28.34.18.99
nathalie@vai.immo
Nathalie MARTINA
Conseillère Viager
06.28.34.18.99
23200 .-EUR
72 m2 habitables
1 étages
3 pièces
2 chambres