Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne
EXCLUSIVITE VAI
Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne dans un environnement calme et lumineux à vendre à SAINT-IGEAUX (22) en viager occupé par un couple de 76 et 80 ans.. Ce bien de 72m2 propose une entrée, une cuisine ouverte ainsi que 2 grandes chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de presque 5000m2.
TF : 245,00 €
TH : 230,00 €
DPE : F
VALEUR VENALE : 80.000,00 €
BOUQUET : 23.200,00€ (HAI)
RENTE MENSUELLE : 140,00 € révisable annuellement selon l’indice INSEE
Honoraires d’agence charge vendeur
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais (en effet, pendant la période d’occupation, l’investisseur ne supporte ni les réparations, ni l’entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l’article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l’acquéreur).
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l’acquéreur de l’occuper ou de le louer.
- Anticiper sa transmission avec des droits de mutations réduits.
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.
- Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé.
Présentation sur photos uniquement
N'hésitez pas à me contacter:
Nathalie MARTINA ( agent commercial)
06.28.34.18.99
nathalie@vai.immo
Charmante maison individuelle au cœur de la Bretagne dans un environnement calme et lumineux à vendre à SAINT-IGEAUX (22) en viager occupé par un couple de 76 et 80 ans.. Ce bien de 72m2 propose une entrée, une cuisine ouverte ainsi que 2 grandes chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de presque 5000m2.
TF : 245,00 €
TH : 230,00 €
DPE : F
VALEUR VENALE : 80.000,00 €
BOUQUET : 23.200,00€ (HAI)
RENTE MENSUELLE : 140,00 € révisable annuellement selon l’indice INSEE
Honoraires d’agence charge vendeur
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais (en effet, pendant la période d’occupation, l’investisseur ne supporte ni les réparations, ni l’entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l’article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l’acquéreur).
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l’acquéreur de l’occuper ou de le louer.
- Anticiper sa transmission avec des droits de mutations réduits.
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.
- Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé.
Présentation sur photos uniquement
N'hésitez pas à me contacter:
Nathalie MARTINA ( agent commercial)
06.28.34.18.99
nathalie@vai.immo
Nathalie MARTINA
Conseillère Viager
06.28.34.18.99
nathalie@vai.immo
23200 .-EUR
72 m2 habitables
1 étages
3 pièces
2 chambres